ทำห้องเดิมให้กลายเป็นห้องใหม่

ได้เวลาเปลี่ยนแปลงกันหรือยัง?

จะทำอย่างไรดีเมื่อวันหนึ่งห้องน้ำและห้องครัวที่เคยมีเกิดไม่สามารถตอบโจทย์ของผู้ใช้งานได้อีกต่อไป ไม่ว่าจะเป็นในด้านกายภาพ ยุคสมัยที่เปลี่ยนไป การตอบสนองต่ออารมณ์ความรู้สึก ฯลฯ แม้ว่าจะยังใช้ประโยชน์ได้ตามปกติก็ตาม ซึ่งหากจะให้ดีควรต้องปรับโฉมใหม่ ชนิดที่ทำให้จำห้องเดิมกันไม่ได้ไปเลยน่าจะเหมาะที่สุด ดังนั้น สิ่งที่จะต้องทำกันตอนนี้ก็คือ การรีโนเวท (Renovation) ห้องน้ำและห้องครัวที่มีอยู่ เอาแบบยกเครื่องใหม่กันเลยทีเดียว ซึ่งไม่ใช่เรื่องเล็ก ๆ เล่น ๆ ทั่วไป แล้วก็จะนำมาสู่เรื่องของเวลาและงบประมาณที่จะต้องใช้กันด้วย

หากผู้ที่จะทำการปรับปรุงแบบรีโนเวทไม่มีพื้นฐานด้านการก่อสร้างอะไรมาเลย วิธีที่ดีที่สุดก็คือการปรึกษาผู้เชี่ยวชาญ เช่น วิศวกร สถาปนิก มัณฑนากร ทั้งนี้ก็ขึ้นอยู่กับว่าต้องการที่จะทำการรีโนเวทอะไร สำหรับกรณีที่จะทำการว่าจ้างงานนี้จะมีอยู่ 2 ลักษณะคือ

  • Design-Bid-Build – เป็นการประมูลราคา อาจจะเป็นสถาปนิกที่รับทำงานนี้ ออกแบบ เสนอราคามา แล้วแต่ว่ารายไหนประมูลได้ก็ทำสัญญาว่าจ้างกัน บางครั้งรายที่ประมูลงานได้พอทำไปแล้วค่าใช้จ่ายจริงเกินวงเงินที่ตั้งไว้ หรือเวลาที่ใช้เลยไปจากที่ประมาณการมาก และไม่สามารถเปลี่ยนผู้รับเหมาได้จริง ๆ ก็อาจต้องอาศัยการต่อรองให้หันมาใช้วัสดุทดแทนที่มีราคาถูกกว่า หรือตัดบางรายการที่ทำยาก ๆ ออกไปบ้าง ในลักษณะของ “วิศวกรรมคุณค่า” หรือ Value Engineering
  • Design & Build – เป็นแบบที่ไม่ต้องมีการประมูล ผู้รับจ้างงานกับผู้รับเหมาเป็นเจ้าเดียวกัน ทำให้ผู้ว่าจ้างติดต่อประสานงานได้ง่าย คุยแล้วรวมครบจบในรายเดียว สามารถจัดงบประมาณและเวลาให้อยู่ในกรอบได้สะดวก ซึ่งจะต้องให้ความใส่ใจลงไปในรายละเอียดที่ระบุกัน หรือตกลงกันไว้ให้ชัดเจนว่า จะเอาแบบไหน ยี่ห้ออะไร ชอบรุ่นไหน ส่งงานเมื่อไหร่ เป็นต้น